2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
西東京市
76.6万円/㎡
前年比+15.8%
HIBARITOWER
東京都西東京市住吉町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩2分
2009年築 / 33階建 / 322戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
6,906万円
111.7万円/㎡
5,345
6,386
7,427
8,467
AI査定結果
推定相場価格
6,906万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,386万円〜7,427万円
103.3万円/㎡〜120.1万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月31日
HIBARITOWER
6,480万円（104.8万円/㎡）/ 13階 / 61.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は118.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,480万円 | 104.8万円 | 13階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,500万円 | 112.9万円 | 6階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 6,780万円 | 109.7万円 | 13階 | 61.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 6,800万円 | 118.1万円 | 6階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/13 | 17,000万円 | 175.1万円 | 31階 | 97.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 6,380万円 | 110.8万円 | 9階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/31 | 9,980万円 | 133.1万円 | 25階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 6,980万円 | 121.2万円 | 9階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/05 | 7,000万円 | 121.6万円 | 6階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 6,780万円 | 96.9万円 | 15階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 7,280万円 | 126.5万円 | 9階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/20 | 25,000万円 | 220.5万円 | 33階 | 113.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 19,000万円 | 167.6万円 | 33階 | 113.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/15 | 9,000万円 | 131.2万円 | 12階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 5,780万円 | 93.5万円 | 20階 | 61.83㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 5,180万円 | 90.0万円 | 6階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 5,680万円 | 98.7万円 | 6階 | 57.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/29 | 16,500万円 | 169.9万円 | 31階 | 97.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 16,000万円 | 164.8万円 | 31階 | 97.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 6,680万円 | 97.4万円 | 18階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 6,180万円 | 90.1万円 | 12階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 6,480万円 | 94.1万円 | 11階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 6,380万円 | 93.0万円 | 12階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 6,480万円 | 94.5万円 | 19階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 6,780万円 | 98.4万円 | 11階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 20,000万円 | 176.4万円 | 33階 | 113.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 95.6万円 | 26階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,480万円 | 96.7万円 | 26階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 7,480万円 | 97.2万円 | 14階 | 76.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,900万円 | 110.6万円 | 11階 | 62.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 6,600万円 | 94.3万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 17,000万円 | 149.9万円 | 33階 | 113.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 93.0万円 | 13階 | 85.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 5,600万円 | 81.3万円 | 20階 | 68.87㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、西東京市では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.8万円）は西東京市の平均と比較して36.8%割高です。
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